Διαχείριση ακινήτων

Τι είναι η Δημόσια Διοίκηση:

Η δημόσια διοίκηση είναι μια έννοια του νόμου που περιγράφει το σύνολο των φορέων, υπηρεσιών και οργανισμών που έχει θεσπίσει το κράτος με στόχο τη διαχείριση ορισμένων περιοχών μιας κοινωνίας, όπως η εκπαίδευση, η υγεία, ο πολιτισμός κλπ. Η δημόσια διοίκηση αντιπροσωπεύει επίσης το σύνολο των ενεργειών που αποτελούν τη διοικητική λειτουργία .

Η δημόσια διοίκηση στοχεύει να εργάζεται για το δημόσιο συμφέρον και για τα δικαιώματα και τα συμφέροντα των πολιτών που διαχειρίζεται. Στις περισσότερες περιπτώσεις, η δημόσια διοίκηση οργανώνεται για να μειώσει τις γραφειοκρατικές διαδικασίες. Είναι επίσης κοινό να υπάρχει διοικητική αποκέντρωση, στην περίπτωση της έμμεσης δημόσιας διοίκησης, πράγμα που σημαίνει ότι ορισμένοι ενδιαφερόμενοι μπορούν να συμμετέχουν αποτελεσματικά στη διαχείριση των υπηρεσιών.

Ένα άτομο που εργάζεται στη δημόσια διοίκηση είναι γνωστό ως δημόσιος διευθυντής και έχει μεγάλη ευθύνη απέναντι στην κοινωνία και το έθνος και πρέπει να διαχειρίζεται και να διαχειρίζεται δημόσιες υποθέσεις με διαφανή και δεοντολογικό τρόπο σύμφωνα με τους προβλεπόμενους νομικούς κανόνες. Όταν ένας δημόσιος υπάλληλος ασκεί παράνομη πρακτική κατά των αρχών της δημόσιας διοίκησης, μπορεί να δικαστεί για διοικητική παρατυπία, σύμφωνα με το νόμο αριθ. 8.429 της 2ης Ιουνίου 1992.

Η δημόσια διοίκηση στη Βραζιλία έχει περάσει από τρεις φάσεις: τη φάση των περιουσιακών στοιχείων (κατά την εποχή της αυτοκρατορίας), τη γραφειοκρατική (στην εποχή του Vargas) και τη διοικητική φάση (την τελευταία φάση που εφαρμόστηκε).

Πολλοί προσφέρουν μια προσφορά όταν θέλουν να κατέχουν θέση στη δημόσια διοίκηση.

Άμεση και έμμεση δημόσια διοίκηση

Η δημόσια διοίκηση μπορεί να είναι άμεση ή έμμεση. Η άμεση δημόσια διοίκηση εκτελείται από τις εξουσίες της Ένωσης, από τα κράτη, την ομοσπονδιακή περιφέρεια και τους δήμους. Αυτοί οι οργανισμοί δεν έχουν τη δική τους νομική προσωπικότητα. Τα έξοδα που συνδέονται με τη διοίκηση περιλαμβάνονται στον δημόσιο προϋπολογισμό και λαμβάνει χώρα διοικητική αποσυγκέντρωση, η οποία συνίσταται στην ανάθεση καθηκόντων.

Η έμμεση δημόσια διοίκηση είναι η μεταφορά της διοίκησης από το κράτος σε άλλα νομικά πρόσωπα και αυτά τα νομικά πρόσωπα μπορεί να είναι ιδρύματα, δημόσιες επιχειρήσεις, ιδιωτικοί φορείς κ.λπ. Σε αυτή την περίπτωση πραγματοποιείται διοικητική αποκέντρωση, δηλαδή η διοικητική αποστολή μεταφέρεται σε άλλη νομική οντότητα.

Αρχές Δημόσιας Διοίκησης

Σύμφωνα με το άρθρο 37 του Ομοσπονδιακού Συντάγματος, προβλέπονται οι ακόλουθες αρχές δημόσιας διοίκησης : νομιμότητα, αμεροληψία, ηθική, δημοσιότητα, αποτελεσματικότητα .

Δείτε επίσης την έννοια της απαλλαγής.